Vom 8. bis 10. Oktober 2018 stellt das Land Bremen auf der Immobilienfachmesse Expo Real in München aktuelle und geplante Bauprojekte vor. Besonders die Innenstädte von Bremen und Bremerhaven befinden sich im Wandel – aber auch Gewerbeflächen und zusätzlicher Wohnraum in neuen Stadtquartieren entstehen.
In Bremen und Bremerhaven boomt der Immobiliensektor. Ob innerstädtische Bauprojekte, die Entwicklung neuer Wohnquartiere – wie etwa der „Überseeinsel“ in der Bremer Überseestadt, eine florierende Hafenwirtschaft, nachhaltige gewerbliche Flächen in Bremerhaven oder eine wachsende Logistikbranche. Das Land Bremen bietet passende Gewerbegebiete für nahezu alle Branchen – und zahlreiche Neubauprojekte. Zusätzliche Attraktivität verleihen den Schwesterstädten dabei moderate Grundstückspreise, stabile Renditen und ein dynamischer Markt.
Auf der Immobilienfachmesse Expo Real in München (8. bis 10. Oktober 2018) präsentieren Bremen und Bremerhaven ihre zukunftsweisenden Bauprojekte. Insgesamt 27 Unternehmen aus Bremen, Bremerhaven sowie der angrenzenden Stadt Achim stellen auf dem Gemeinschaftsstand (Stand-Nr. 240, Halle B2) ihre Arbeit, aktuelle Projekte, Ausschreibungen und Pläne vor.
Martin Günthner, Senator für Wirtschaft, Arbeit und Häfen der Freien Hansestadt Bremen: „Sowohl in Bremen als auch in Bremerhaven gibt es eine gut gefüllte Entwicklungspipeline, was gewerbliche Bauprojekte angeht – ein riesiges Potential zur attraktiveren Gestaltung und Aufwertung insbesondere der Innenstädte. Hier bewegt sich etwas, deshalb möchten wir in München weitere Investoren und Projektentwickler für ein Engagement in Bremen und Bremerhaven gewinnen.“ Der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr, Dr. Joachim Lohse, ergänzt: „In Bremen, auch in zentralen City-Lagen, entsteht derzeit und in den kommenden Jahren immer mehr Wohnraum – für Investoren, Architekten und Bauunternehmen ist die Hansestadt deshalb auch in dieser Hinsicht hochinteressant. Hier ist Platz für innovative Ideen, Projekte mit Vorbildfunktion und die Entstehung ganz neuer urbaner Quartiere in Bestlagen.“
Zugkräftige Bremer City
In der Bremer City ist allerhand in Bewegung. So wird auf dem Areal Parkhaus Mitte zwischen den 1A-Lagen Obern- und Sögestraße eine Einkaufspassage geplant. Durch die Einbeziehung von Randlagen sollen Rundläufe entstehen – und damit neues Potential für Einzelhandel und Gastronomie. An der beliebten Einkaufsmeile Obernstraße werden auf einer Gesamtfläche von 1.300 Quadratmetern zahlreiche Einzelhandels- und Büroflächen geschaffen. Dafür wurde mit dem Abriss des Stammsitzes der Firma Jacobs (ab 1903) gemeinsam mit dem Nachbarhaus bereits begonnen. Bis 2020 soll dort das „Johann-Jacobs-Haus“ sowie eine Aufwertung der Großen und Kleinen Waagestraße mit den dazugehörenden Freiflächen entstehen. Die künftige Umgestaltung des Kontorhauses wird ebenfalls eine Rolle für die Entwicklung des neuen Balge Quartiers spielen und einen Brückenschlag von der Obernstraße bis hin zur Schlachte ermöglichen. Auch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt werden wichtige Immobilienprojekte realisiert: Während mit dem City Gate Bremen, einem Gebäudekomplex auf dem Platz zwischen Bahnhof und Hochstraße, ein Tor in die Innenstadt geschaffen wird, ist der internationale Lebensmittelhersteller Mondelez (früher Kraft Foods) mittlerweile in die Überseestadt gezogen und hat Platz gemacht für Wohnungen und Büros.
Wohnraum in Bremen
Auch in der Überseestadt wird weiter gebaut: Hier entsteht vor allem Wohnraum. Zwischen Europahafen und Weser soll auf dem ehemaligen Kellogg-Areal mit der „Überseeinsel“ ein Stadtquartier mit Wohn- und Dienstleistungsstandorten, Raum für die gewerbliche Entwicklung, Bildungsinfrastrukturen und öffentlichen Räumen direkt an der Weser entwickelt werden. Ein komplett neues Wohnquartier entsteht derzeit im Herzen Bremens: Insgesamt 1.170 Wohneinheiten wird das neue Hulsberg-Viertel umfassen. Es entsteht ein gemischtes Wohnviertel, in dem sich Bebauung und Grünflächen, Wohnen, Arbeiten, Einzelhandel und Gastronomie optimal ergänzen. Das anspruchsvolle Konversionsprojekt gilt aktuell als eines der größten innerstädtischen Entwicklungsstandorte. Links der Weser und nicht minder zentral wird ein weiteres Wohngebiet entwickelt: die Gartenstadt Werdersee. Das Neubaugebiet knüpft an das Konzept der Tradition der Gartenstädte an – mit einem Grünanteil von 70 Prozent. In Bremen-Osterholz soll mit dem Stiftungsdorf Ellener Hof ein sozial-ökologisches Dorf entstehen. Zugleich wird es als weiteres Modellquartier für „Klimaschutz durch Fahrradverkehr“ geplant. Auch in der Vahr kündigt sich Wandel an: Auf dem Gelände der Galopprennbahn wird das nächste Bauprojekt vorbereitet. Das Areal befindet sich im Eigentum der Stadtgemeinde Bremen. Geplant ist, dort ein neues Stadtquartier mit vielfältigen Nutzungen – einschließlich Wohnbebauung – zu entwickeln.
Bremerhaven: Green Economy, Havenwelten und Werftquartier
Bremerhaven stellt neben der Weiterentwicklung von nachhaltigen Stadtquartieren für die wachsende Einwohnerzahl das Angebot an freien Gewerbeflächen in direkter Nähe zu den Überseehäfen in den Fokus. Mit einer Bruttofläche von 300 Hektar ist insbesondere der LogIn-Port eine bedeutende internationale Waren-Drehscheibe in attraktiver Lage direkt hinter den Containerterminals. Für die Green Economy bietet Bremerhaven nachhaltige Gewerbeflächen: Leuchtturmprojekt in diesem Zusammenhang soll ein nachhaltiges Gewerbegebiet sein, das derzeit im Süden der Stadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum größten Naturschutzgebiet des Landes Bremen entsteht und ökologisch wirtschaftenden Unternehmen optimale Bedingungen bietet.
Das abgeschlossene Entwicklungsprojekt Havenwelten wird vielfach als Beispiel für einen gelungenen Strukturwandel am Wasser zitiert. Unter anderem durch das Entwicklungsgebiet Rudloffstraße sollen die Havenwelten in Zukunft noch enger an die Stadt gebunden werden. Ein neues Stadtviertel in unmittelbarer Nähe zum Wasser soll südlich der Havenwelten entstehen. Das geplante „Werftquartier“ umfasst die Flächen zwischen der Georgstraße im Osten und dem Fischereihafen im Westen.
Der gemeinschaftliche Messeauftritt auf der Expo Real im Oktober 2018 in München wird von der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH im Auftrag des Senators für Wirtschaft, Arbeit und Häfen der Freien Hansestadt Bremen organisiert.
Bremen-Empfang am 8. Oktober 2018 um 12:30 Uhr
Der Bremen-Empfang findet am Mittwoch, 8. Oktober 2018, um 12:30 Uhr mit Martin Günthner, Senator für Wirtschaft, Arbeit und Häfen der Freien Hansestadt Bremen, und dem Bremerhavener Oberbürgermeister Melf Grantz auf dem Gemeinschaftsstand (Halle B2, Stand 240) statt.
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Pressemitteilung "Know-how und Expertise von der Weser" zum PDF-Download (pdf, 258.6 KB)
Pressemitteilung "Hansestadt Bremen: Dynamisch und lebenswert" zum PDF-Download (pdf, 164.6 KB)
Pressemitteilung "Bremerhaven: Die Zukunft im Blick" zum PDF-Download (pdf, 152.5 KB)
Die Mitaussteller:
Vom 8. bis 10. Oktober 2018 präsentieren sich 27 Mitaussteller auf dem Gemeinschaftsstand des Bundeslandes Bremen auf der Expo Real. Darunter Projektentwickler, Dienstleister, Immobilienmakler, Banken und die Wirtschaftsförderer aus Bremen und Bremerhaven.
- Bahnhofsvorplatz Bremen GmbH / Justus Wohltmann www.griesetreuhand.de/
- BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH
http://www.bis-bremerhaven.de / www.offshore-windport.de
- BLB Immobilien GmbH / Nord/LB
http://www.blb-immobilien.de / https://www.nordlb.de
- BREBAU GmbH
http://www.brebau.de
- Bremer Aufbau-Bank GmbH (BAB)
http://www.bab-bremen.de / www.starthaus-bremen.de
- Bremer Kreditbank AG
http://www.bkb-bank.com
- control.IT Unternehmensberatung GmbH
http://www.controlit.eu
- Detlef Hegemann Immobilien Management GmbH
http://www.hegemann-immobilien.de
- Die Sparkasse Bremen AG
http://www.sparkasse-bremen.de
- Die Weser-Wohnbau Gruppe
http://www.weser-wohnbau.de
- ELB Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & CO. KG - Retail & More
http://www.elb-immobilien.de
- Entwicklungsgesellschaft Hafenkante GmbH & Co. KG
http://www.bremen-hafenkante.de
- EUROPA-CENTER Immobiliengruppe
http://www.europa-center.de
- EuropaQuartier Bremen Grundbesitz GmbH – ASSET Firmengruppe
http://www.asset-firmengruppe.de
- GANTEN HÜNECKE BIENIEK & PARTNER mbB
http://www.ghb-law.de
- GEG – Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG
http://www.geg-bremen.de
- GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
http://www.gewoba.de
- HPE Hanseatische Projektentwicklung GmbH
- Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
http://www.justus-grosse.de
- Kathmann Projekte GmbH & Co. KG
http://www.kathmann-projekte.de
- KSB INTAX
http://www.ksb-intax.de
- Peper & Söhne GmbH
http://www.peperundsoehne.de / www.allerkai4.de
- Planungsbüro Italiano
http://www.pbi-bremen.de
- Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
http://www.robertcspies.de
- STRABAG Real Estate GmbH (SRE)
http://www.strabag-real-estate.com
- Wirtschaftsförderung der Stadt Achim
http://www.achim.de
- WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
http://www.wfb-bremen.de
