Im Wohngebiet Oberneulander Mühle hat heute (Mittwoch, 3. Juni 2026) der Bau begonnen. Senatorin Özlem Ünsal hat gemeinsam mit der Erschließungsträgerin Zuhause GmbH & Co. KG und der Koenen-Bau Immobilien GmbH den ersten Bauabschnitt offiziell gestartet. Auf dem Areal entstehen insgesamt circa 200 Wohneinheiten in einem der größten neuen Wohnbaugebiete Bremens.
Senatorin Özlem Ünsal sagte anlässlich des Baustarts: "Bremen wächst – und Bremen baut. In der Oberneulander Mühle entsteht neuer Wohnraum, auf den viele Familien lange gewartet haben. Dass dieses Projekt trotz gestiegener Baukosten und Zinsen jetzt in den Bau geht, ist auch ein Erfolg pragmatischer Zusammenarbeit zwischen Bauverwaltung, Politik und privaten Bauherren. Wir brauchen in Bremen jede zusätzliche Wohnung – in der Innenstadt, in Bremen-Nord und auch hier in Oberneuland."
Marcel Wiechmann, Geschäftsführender Gesellschafter von Koenen-Bau Immobilien GmbH: "Die Oberneuländer Mühle ist eines der bekanntesten Baugebiete Bremens – dass wir hier jetzt mit unserem ersten Doppelhaus loslegen können, ist für uns ein langersehnter Moment. Besonders freut uns, dass wir die ersten Doppelhaushälften bereits an eine junge Familie übergeben durften, die voller Vorfreude auf den Baubeginn wartet."
Das Wohngebiet Oberneulander Mühle umfasst rund 7,5 Hektar und ist auf insgesamt ungefähr 200 Wohneinheiten ausgelegt. Der Bebauungsplan ist seit Sommer 2023 rechtskräftig. In den vergangenen Jahren wurden – auch als Reaktion auf veränderte Marktbedingungen – Anpassungen am Bebauungsplan und am städtebaulichen Vertrag vorgenommen, um die Realisierung zu sichern.
Die Zuhause GmbH & Co. KG verantwortet als Hauptgrundstückseigentümerin die Erschließung des Gesamtgebiets; die Koenen-Bau Immobilien GmbH errichtet die ersten Doppelhäuser. Die Fertigstellung dieser ist für Sommer 2027 vorgesehen. Der Baubeginn der Mehrfamilienhäuser der Zuhause GmbH & Co. KG ist für Herbst 2026 geplant.
Ansprechpartner für die Medien:
Aygün Kilincsoy, Pressesprecher bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Tel.: (0421) 361 - 6012, E-Mail: ayguen.kilincsoy@bau.bremen.de